增值快速回報率高

* 東京都內有 60%的人口租住租賃市場火爆

* 投資回報率高達6%。

購房政策松弛不限身份 不限購 ：

* 不論國籍、不限身份、不限購，只要能證明購房人真實身份即可進行房產購買。

* 中國人購買日本房產只需要三個證件：護照、身份證、身份證公證書和委托書。

允許海外購房者停留長達1年一簽多行放寬至5年：

* 日本最新簽證政策：為了呼吁更多海外游客到日本旅游，只要資產（可包含房產）滿足一定條件，可以申請在日本逗留時間從目前的 90 天申請延長到 1 年。

* 在日本購房者，日本政府將以“相當高收入者”為對象，從2015 年 1 月 19 日開始，對訪日中國游客新發放的“多次簽證”有效期放寬至 5 年，同時允許父母、子女以及配偶單獨赴日。

不動產投資直通日本永久居住權

* 日本開設公司投資不動產→可申請經營管理簽證(一般周期3-6個月)→獲得簽證(1年期限)→續簽（1—5年）續簽后居住超過5年可申請日本國籍→居住超過5年且連續 5 年有工作者在10年后可申請日本永久居住權

從6%到10% 外國留學生迎入日本國立大學重大利好：

* 日本國立大學中外國留學生人數比例占到總人數的6%以上。

* 日本國立大學協會會長，現任東京大學校長濱田純一代表該協會對外宣布日本全國86所國立大學將在2020年前，使得外國留學生人數比例達到10%。這一舉動，勢必給外國留學生帶來更多機會。

設“大學生特區”給予在京留學生“永住權”

* 日本京都府提案設“大學生特區”，給予在京留學生“永住權”，這是日本政府向外發出的一個信號，即日本歡迎大量優秀的外國學生去日本留學、就業乃至永久居住。

日本國民受教育程度位居世界前三犯罪率極低

* 科技與歷史并存教育與人文領先日本是一個重視歷史和傳統的國家：在東京這樣的現代都市，霓虹絢爛，高樓林立。同時繁華喧囂的都市中依然隨處可見古樸的神社、古老的建筑。

* 日本國民受教育程度位居世界前三，犯罪率極低。